Question 1

Was ist der Vorteil gegenüber Online-Vergleichsportalen?

Accepted Answer

Preislich gibt es meist keinen Unterschied zu Online-Plattformen. In vielen Fällen habe ich jedoch Zugang zu exklusiven Maklerkonditionen, die gängige Vergleichsportale sogar unterbieten.
Im Gegensatz zu automatisierten Tools bekommst du bei mir persönliche 1-zu-1-Beratung, die genau auf deine Ziele und Bedürfnisse abgestimmt ist. Ich nehme mir Zeit für dich und du hast jederzeit einen direkten Ansprechpartner.

Question 2

Wie lange dauert die Genehmigung?

Accepted Answer

Meist 1–2 Wochen, je nach Kreditgeber und wie schnell du die Unterlagen einreichst.

Question 3

Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Accepted Answer

Als Faustregel solltest du rund 20 % des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten selbst aufbringen. Je mehr Eigenkapital, desto besser - das senkt den Zinssatz und kann deine monatlichen Raten oder die Laufzeit reduzieren.

Question 4

Welche zusätzlichen Kaufnebenkosten sollte ich einplanen?

Accepted Answer

Die Kaufnebenkosten variieren je nach Immobilie und Bundesland und umfassen:
 • Grunderwerbssteuer: 3,5 % bis 6,5 % des Kaufpreises
 • Notar- und Grundbuchgebühren: ca. 2 % des Kaufpreises
 • Maklerprovision: bis zu 7,14 % des Kaufpreises, meist geteilt zwischen Käufer und Verkäufer

Question 5

Welche Unterlagen brauche ich für die Antragstellung?

Accepted Answer

Du benötigst in der Regel:
 • Ausweis
 • Einkommensnachweise
 • Kontoauszüge
 • Angaben zur Immobilie

Question 6

Was ist eine Sollzinsbindung?

Accepted Answer

Die Zinsbindungsfrist ist der Zeitraum, in dem der vereinbarte Zinssatz unverändert bleibt. Sie ist meist kürzer als die gesamte Darlehenslaufzeit. Nach Ablauf muss ein neuer Zinssatz vereinbart werden, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen. Die Zinsbindung bietet Planungssicherheit und schützt vor steigenden Zinsen während dieser Zeit.

Question 7

Kann ich meinen Kredit vorzeitig zurückzahlen?

Accepted Answer

Ja, viele Kreditgeber erlauben eine vorzeitige Rückzahlung. Manche begrenzen sie auf einen bestimmten Prozentsatz pro Jahr (z. B. 5 % der Darlehenssumme).

Question 8

Wie kann ich meinen Hauskredit absichern?

Accepted Answer

Die Absicherung deines Baukredits ist wichtig für deine finanzielle Sicherheit. Fällt dein Einkommen durch Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit oder Tod aus, steht dein Finanzierungsplan auf dem Spiel. Mit einer Restkreditversicherung, individuell auf dich zugeschnitten, schützt du deine Familie vor unerwarteten Risiken.
Zusätzlich kannst du deine Immobilie mit einer Wohngebäudeversicherung absichern, die Schäden durch Feuer, Sturm oder Wasserschäden abdeckt.

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